용인 처인구와 송파 위례신도시의 상가 투자 정보에 대해 말씀하셨군요. 해당 지역의 상가 투자 매물은 특히 대단지 아파트와 가까운 위치에 있어 상업적 가능성이 크고, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 1. **용인 처인구 커피전문점** - **위치:** 대단지 아파트 출입구 인근 - **전용 면적:** 46㎡ - **가격:** 5억 2000만원 - **실 투자 금액:** 1억 7000만원 - **수익률:** 9.7%대 - **장점:** 대단지와의 근접성 덕분에 높은 유동 인구를 누릴 수 있고, 커피전문점이라는 특정 업종의 특성상 안정적인 매출을 예상할 수 있습니다. 2. **송파 위례신도시 대단지 상가** - **수익률:** 7%대 - **장점:** 위례신도시는 최근 개발이 활발히 이루어지고 있어 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 주거 인구가 늘어남에 따라 상업시설에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 이 지역들은 주거 비율이 높은 관계로 안정성과 성장 가능성이 있는 상가 투자처로 평가받고 있습니다. 관심 있는 투자자들은 철저한 현장 조사와 함께 수익 모델을 구체적으로 분석하는 것이 중요합니다. 추가적인 문의점이나 궁금한 사항이 있으시면 알려주세요!

용인 처인구와 송파 위례신도시의 상가 투자 정보는 매우 흥미로운 주제입니다. 두 지역 모두 주거 인구가 많은 대단지 아파트 근처에 위치하여 상업적인 기회가 풍부합니다. 고급 정보도 제공해드린 것 같아 기쁩니다. 각 지역의 상가 투자에 대한 요약은 다음과 같습니다. ### 1. 용인 처인구 커피전문점 - **위치:** 대단지 아파트 출입구 근처 - **전용 면적:** 46㎡ - **가격:** 5억 2000만원 - **실 투자 금액:** 1억 7000만원 - **수익률:** 9.7%대 - **장점:** - 대단지 아파트와의 근접성 덕분에 높은 유동 인구 확보 - 커피전문점 분야의 특성상 안정적인 매출 기대 가능 ### 2. 송파 위례신도시 대단지 상가 - **수익률:** 7%대 - **장점:** - 최근 개발이 활발하여 생활 인프라와 교통이 잘 갖춰짐 - 주거 인구의 증가로 인해 상업시설의 성장 가능성 높음 ### 투자 고려 사항: - **시장 조사:** 지역 시장의 수요와 경쟁업체 분석 필요 - **입지 조건:** 선택한 상가의 정확한 위치와 접근성 - **수익 모델:** 예상 매출, 운영비, 기타 비용 등을 포함한 수익 모델 분석 관심 있는 투자자가 현장 조사를 통해 더 깊이 있는 분석을 진행하고, 필요 시 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 추가로 궁금한 점이나 더 필요한 정보가 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!